Выступая генеральным подрядчиком, компания, по заключению договора на строительство, обязуется в утвержденные сроки самостоятельно или с привлечением субподрядчиков выполнить весь комплекс работ согласно договору.
Генподрядчик не только управляет строительным процессом, следит за выполнением сроков и работой субподрядчиков, но и самостоятельно выполняет работы по строительству. Также к функциям генерального подрядчика могут относиться услуги генерального проектировщика и технического заказчика, если это описано в договоре.