Реконструкция возведённого ранее объекта недвижимости связана с его полным или частичным переустройством, изменением планировки здания, установкой нового оборудования, а также улучшением архитектурного облика и прилегающей территории.Во время работ по капремонту строители приводят в порядок некоторые отдельные составляющие здания без его существенных структурных изменений. Специальных разрешений в этом случае получать не надо. Оформлять большой пакет документов также нет необходимости.
В процессе проведения реконструкции вносятся принципиальные конструктивные изменения. В результате меняются этажность здания, его площадь, назначение, вместительность.